1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
10.8万円/㎡
前年比-1.5%
新潟市中央区
10.8万円/㎡
前年比-17.7%
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メゾン・ド・エグレット
新潟県新潟市中央区本町通五番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩23分
1989年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 32.02㎡の場合
相場
366万円
11.4万円/㎡
172
301
431
560
AI査定結果
推定相場価格
366万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
301万円〜431万円
9.4万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン・ド・エグレット
320万円（10.0万円/㎡）/ 3階 / 32.02㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 320万円 | 10.0万円 | 3階 | 32.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/02/11 | 350万円 | 10.9万円 | 3階 | 32.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/01/26 | 399万円 | 12.5万円 | 3階 | 32.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/17 | 290万円 | 13.7万円 | 6階 | 21.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/30 | 430万円 | 18.4万円 | 3階 | 23.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/14 | 500万円 | 23.6万円 | 2階 | 21.2㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/11 | 290万円 | 13.6万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/10 | 500万円 | 21.4万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/21 | 350万円 | 19.3万円 | 9階 | 18.11㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/03 | 300万円 | 14.0万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | メゾン・ド・エグレット 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅23分 | 320万円 | 10.0万円 | 32.02㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅17分 | 230万円 | 8.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 390万円 | 11.5万円 | 33.93㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/27 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 250万円 | 7.5万円 | 33.15㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 280万円 | 10.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/25 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 350万円 | 10.8万円 | 32.36㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 280万円 | 10.8万円 | 25.85㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 433万円 | 10.8万円 | 39.92㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 300万円 | 9.7万円 | 31㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 350万円 | 12.1万円 | 28.85㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 124戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で1.5%下落、新潟市中央区では17.7%下落しています。